Millásreggeli - a gazdasági muppet show

Ki miatt drágul az építőanyag?

Az építőanyag gyártásához szükséges nyers- és alapanyagok széles körét érintő, több mint 30 éve nem látott mértékű és gyorsaságú, világszintű áremelkedések és részbeni hiányjelenségek jelentős gyártási költségnövekedést okoznak a hazai építőanyag gyártók számára: számos területen 20-30, de esetenként akár 100%-kal drágábban jutnak hozzá a termékek legyártásához, csomagolásához szükséges alapanyagokhoz és összetevőkhöz.

Szarka László, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség elnöke

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Kártérítési perek sorát hozhatja el az építőanyagok áremelkedése?

Amennyiben az építőanyagok drágulása okaként a GVH kartell-tevékenységet fog megállapítani a vizsgálatai során, akkor az építtetők vagy új ingatlant vásárlók, elméletben akár kártérítést is követelhetnek.

Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Megtámadható az adásvételi szerződés?

Elővásárlási jog…

Mi a teendő, ha egy teremgarázs 126 személy osztatlan közös tulajdonában áll, és valaki értékesíteni szeretné a saját részét? Az eladó minden elővásárlásra jogosultat köteles tájékoztatni a vételi ajánlatról? A Kúria egy nemrégiben megjelent határozatában alaposan felülírta a korábbi jogértelmezést – akár három év múlva is megtámadható az adásvételi szerződés.

Milyen esetekben találkozhatunk elővásárlási joggal?
Honnan tudjuk, hogy a többi tulajdonost elővásárlási jog illeti meg?
Hogyan járhatnak el körültekintően az eladásra készülők?
Mit lehet tenni sok jogosult esetén?
Eladhatom „titokban” az ingatlanom?

dr. Faragó János, a Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal ügyvédje

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Kamatemelés után – egekbe szállnak a lakáshitel kamatok?

Bár a piaci árazásba jórészt már beépült a Magyar Nemzeti Bank mai 30 bázispontos kamatemelése, a money.hu adatai szerint a bankok eddig még csak óvatosan nyúltak a hitelkamatokhoz. A mostani döntéssel jó időre búcsút mondhatunk az elmúlt hónapok rekordalacsony jelzáloghitel kamatainak, ám a verseny miatt a bankok eltérő mértékben és időben léphetnek.

Nagy László Nándor, a Money.hu kommunikációs vezetője

Videó:

Hang:

 

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Új városnegyed születik Óbudán?

A Waterfront City Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel a Folyamőr utca, Miklós tér és Bogdáni út által határolt helyszínen, 50.000 m2- es területen helyezkedik el.

Mit kell tudni a Waterfront Cityről? Miben lesz ez más a többi ingatlanfejlesztéshez képest? Milyen értékeket teremt az új projekt? A III. kerületi városképe kapcsán erősen él bennünk egy régi gyárépületekkel tarkított övezet. Hogyan alakítja át most ezt a Waterfront City projekt? A múlt nyomaiból marad valami, vagy egy teljesen szűz, letakarított területen zajlik a fejlesztés?

Demetrovits Petra, a Biggeorge Property Zrt. Értékesítési Igazgatója

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Megállíthatatlanul dráguló építőanyagok – Mi áll a háttérben?

A kilenc országban saját leányvállalatot működtető magyarországi építőanyag-gyártó a saját piacaira összpontosítva megállapította, hogy az elmúlt fél évben a magyarországi acél- és műanyagvégtermék-árak a lengyelországihoz, a szlovákiaihoz és a romániaihoz hasonlóan, esetenként azoknál kevésbé nőttek. Vagyis fontos, hogy a drágulásnak nem az otthonfelújítási és otthonteremtési támogatások, nem az állami keresletélénkítés az oka, hanem kimutathatóan a nyersanyag árának világpiaci emelkedése.

Tibor Dávid, a Masterplast Nyrt. elnöke

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Itt a jó idő, felrobbant a nyaralók piaca

Két és félszeresére nőtt a legnépszerűbb, legfelkapottabb nyaralótérségekben eladásra kínált lakóingatlanok iránti érdeklődések száma 2016 óta. Ez a hatalmas érdeklődés az árakon is nyomot hagyott. A Balaton északi partján az átlagos négyzetméterár 35 százalékkal emelkedett, a déli parton pedig 20 százalékos növekedés következett be csak az elmúlt egy évben. Kisorosziban 80 százalékkal mentek feljebb az árak az elmúlt egy év alatt.

Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Szintlépés a létesítménygazdálkodásban

Egy épület teljes élettartama alatt keletkező költségek 90%-át az üzemeltetési és karbantartási szakaszban költik el. Létezik segítség, amivel jelentősen csökkenteni lehet ezeket a költségeket és még a karbantartási részleg létszám hiányára is megoldást nyújt.

Hrobár Péterrel, a Tungsram Innovative Solutions Kft. ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS