Millásreggeli - a gazdasági muppet show

Elektroszmog és óvatoskodó ingatlanpiac

SZUPERZÖLD: Veszélyes-e az elektroszmog?

Az elektroszmog mérhetően jelen van az életünkben. Az elektroszmog olyan civilizációs szennyezés, ami az utóbbi egy évszázadban bukkant fel és az utóbbi két évtizedben ugrásszerűen fölerősödött. Kell félnünk az elektroszmogtól? Tehetünk érdemben bármit a csökkentésére? Egyáltalán: létező jelenség vagy csak korunk technikai mumusa?

Almásy Zsolt, épületbiológus

EQUILOR TŐZSDENYITÁS – Török Lajos, vezető elemző

NÉGYZETMÉTER: A háború miatt óvatosabbá váltak a lakáseladók és vásárlók

A háború a kereslet alakulását is befolyásolta. Februárban közel 400 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, de érezhető volt a visszaesés február utolsó napjaiban. A katonai konfliktus kirobbanását követően a napi érdeklődések száma 22 százalékkal csökkent.

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Biomassza erőművek és új lakások

Nem csak a Napból és a szélből nyerhetünk zöld energiát!

A legtöbben a megújuló energiaforrásokról a napra és a szélre gondolnak, ám van olyan energiaforrás is, amiből – ha nem tervezzük meg kellően – környezeti szempontból nem túl fenntarthatóan nyerhetünk energiát. Lássuk, mi minden szolgálhat még megújuló energiaforrásként?

Botár Alexa, a Magyar Természetvédők Szövetségének éghajlat és energia csoportvezetője

TŐZSDENYITÁS – Török Lajos, vezető elemző

NÉGYZETMÉTER: Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt

Januárban másfélszer annyi új lakást hirdettek meg eladásra, mint egy évvel ezelőtt, a használt és új eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma pedig 76 százalékkal bővült decemberhez képest.

Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Túlértékeltek a lakások Magyarországon?

Sokakat foglalkoztat ez a kérdés, hiszen a buborékok természete az előbb utóbb bekövetkező kipukkanás, azaz az árak zuhanása, ami sokakat érintene rendkívül kellemetlenül. A KPMG sok tényezőre kiterjedő elemzése arra jut, hogy enyhe túlárazottságról ugyan beszélhetünk, a buborék szó használata azonban túlzás lenne.

Dános Pál, KPMG magyarországi ingatlan tanácsadási üzletágának vezetője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

A rezsicsökkentés ára, lakáspiaci buborékok, értékpercek

Névnapok, évfordulók, születésnapok említése után LAPSZEMLE és TŐZSDEI HELYZETKÉP.

ÉBRESZTŐ TÉMA: Több százmilliárd forintba kerül a rezsicsökkentés az adófizetőknek

Évi 400-450 milliárd forintnyi vesztesége keletkezhet az állami MVM-nek a rezsicsökkentés fenntartásából a jelenlegihez képest viszonylag kedvező gázárak mellett is. Úgy tudjuk, hogy rövid távon még sikerül kezelni ezt a pénzügyi helyzetet, de ha tartósan magasak maradnak a gázárak, például az orosz-ukrán feszültség miatt, akkor az éves veszteség akár duplázódhat is. Ez később jelentős költségvetési, így adófizetői terheket jelent még a távhő- és víziközmű szektor kihívásai nélkül is.

Weinhardt Attila, a portfolio.hu vezető elemzője

KPMG: Túlértékeltek a lakások Magyarországon?

Sokakat foglalkoztat ez a kérdés, hiszen a buborékok természete az előbb utóbb bekövetkező kipukkanás, azaz az árak zuhanása, ami sokakat érintene rendkívül kellemetlenül. A KPMG sok tényezőre kiterjedő elemzése arra jut, hogy enyhe túlárazottságról ugyan beszélhetünk, a buborék szó használata azonban túlzás lenne.

Dános Pál, KPMG magyarországi ingatlan tanácsadási üzletágának vezetője

ÉRTÉK PERCEK:

– MNB kamatemelés,
– Fed szigorítás,
– Inflációs várakozások,
– Geopolitikai konfliktusok, covid.

Csillag Zsigmond, OTP Global Markets osztályvezető

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Jobban megérheti újszerű lakást vásárolni

Az újépítésű ingatlanok magasra kúszó árai miatt jobban megérheti újszerű lakást vásárolni.

A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években, ugyanakkor ezek az árak emelkedéséhez is hozzájárultak. A tavaly év végén indult zöldhitel felpörgette a keresletet, de a kivitelezési költségek további emelkedésére lehet számtani.

Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Lejárt élelmiszerek, tőzsdenyitás, újszerű lakások

SZUPERZÖLD: Ne dobd ki! Lejárt, de még lehet, hogy ehető!

A lakosság, a kereskedelem és a karitatív szervezetek számára egyaránt hasznos lehet az a hiánypótló ajánlás, amit a lejárt minőségmegőrzési idejű termékek fogyaszthatósági határidejéről állított össze a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal.

Dr. Kasza Gyula, a Nébih Maradék nélkül programjának vezetője

EQUILOR TŐZSDENYITÁS – Török Lajos, vezető elemző

NÉGYZETMÉTER: Az újépítésű ingatlanok magasra kúszó árai miatt jobban megérheti újszerű lakást vásárolni

A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években, ugyanakkor ezek az árak emelkedéséhez is hozzájárultak. A tavaly év végén indult zöldhitel felpörgette a keresletet, de a kivitelezési költségek további emelkedésére lehet számtani.

Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Indul a lavina? Megtelt az agglomeráció

Jelentősen átalakulhat a lakáspiac az agglomerációban, ha más település is követi a zsámbéki példát. A kisvárosban hamarosan módosított helyi építési szabályzat lép életbe, ami a triplájára növeli a két vagy többlakásos társasházak építéséhez szükséges minimális telekméretet. Budapest környékén még nem volt példa ekkora szigorításra, de már több település jelezte, hogy megtelt, ezért gátat akar vetni a mértéktelen építkezéseknek.Tovább rakétáznak a lakásárak?

Mester Nándor, az mfor.hu és a privatbankar.hu ingatlanszakértője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Több tízezer fiatal lakásvásárlását segítheti a jegybank

A jövőben évente akár húszezerrel is több fiatal hamarabb jelenhet meg a lakáspiacon, ha egy jegybanki javaslatból valódi szabályozás lesz, ugyanis az önrészre vonatkozó jelenlegi 20 százalékos limit jelentősen, akár 10 százalékra csökkenhet. Bár egy ilyen megoldás nagyobb törlesztőrészlettel járhat együtt, a fiatalok hamarabb “beléphetnek” a lakáspiacra, így a jövőbeni lakásdrágulások már a saját zsebüket gazdagíthatják.

Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

Adósodj el zölden! Íme a részletek!

Az október 4-től elérhető zöld hitel – hivatalos nevén NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) – biztosan óriási siker lesz az új építésű lakást vásárlók körében, hiszen 2,5 százalékos kamattal végig fix lakáshitelt nem találni a piacon. Éppen ezért nagyon izgalmas a most publikált terméktájékoztató, ami több meglepetést is tartalmaz. A Bankmonitor szakértői összeszedték ezek közül a legfontosabbakat.

Argyelán József, a Bankmonitor.hu elemzője

Videó:

Hang:

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS

PET, korrekció, új vagy újszerű?

SZUPERZÖLD: PET-ügyi gyorstalpaló – Schamberger Róbert, a Resilux Kft. alkalmazásmenedzsere. TŐZSDENYITÁS: a korrekció korrekciója – Varga Zoltán, az Equilor Befektetési Zrt. senior elemzője. NÉGYZETMÉTER: jobban megéri az újszerű, mint az új ingatlan? – Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa.

Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS