Még mindig olcsóbban lehet lakást vagy házat bérelni Budapest agglomerációjában, mint a központi kerületekben, de a különbség csökkenőben van. Egyre nagyobb a kereslet a fővároshoz közeli, jó közlekedésű településeken.
Siralmas a hazai ingatlanállomány
Felmérések szerint a hazai épületállományok közel 70 százaléka felújításra szorul, további 10 százalékuk pedig életveszélyes, ezért bontásra várnak. Különösen súlyos a helyzet a vidéki ingatlanok esetében, ahol a bontandó otthonok aránya az országos átlagnál jóval magasabb is lehet.
Minek ide ingatlanközvetítő?
Egyre csökken az ingatlanközvetítők szerepe Magyarországon. Pedig a munkájukra szükség lenne, ha jól végeznék azt. Csakhogy nem végzik jól. A független közvetítők túlnyomó többsége ugyanis minél előbb igyekszik eladni a rá bízott ingatlant, nem várja meg a megfelelő vevőt. De hogyan lehetne ezt jól csinálni?
Marad még a kedvezményes lakásáfa
A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható, legalábbis bizonyos esetekben.
Csak nekünk drága az ingatlan?
Régiós és európai összehasonlításban nem drágák a budapesti ingatlanok. A drágulás üteme azonban szokatlan lehet a piac hazai szereplői számára.
Ki hozza az ügyvédet? És ki fizeti?
Ingatlan rovatunkban azt néztük meg, hogy ki hozza, és ki fizeti az ügyvédet ingatlan vásárlásakor. Hagyomány szerint a vevőé a megtiszteltetés – de ez elő van írva?
Tarol az Airbnb a budapesti szálláshely piacon
A Colliers International és a Hotelschool The Hague friss, Budapestre vonatkozó Airbnb-elemzése szerint a fővárosi Airbnb-piac 2017-ben 35 százalékkal növekedett a vendégéjszakák számát tekintve 2016-hoz képest.
Villámcsapás, viharkár – mit tehet a tulajdonos?
A tavalyihoz képest idén kevesebb kárt okozott a nyári viharszezon, bár a szeptember eleji esőzések még sokat ronthatnak az eddigi mérlegen. Ugyanakkor a villámcsapások következményeként már az év első nyolc hónapjában közel annyi pénzt fizettek ki a biztosítók, mint 2017 egészében.
A BMW és a debreceni ingatlanárak
Gyárat nyit a BMW Debrecenben. De az ott dolgozóknak a felsővezetőktől a segédmunkásokig valahol lakniuk is kell nemde? Akkor remek biznisz ingatlant vásárolni a Cívis Városban, hiszen fel fog menni az értéke ugye? Sok befektető logikázhat így. De vajon tényleg így fog történni? Tényleg ilyen egyszerű ez? Hasonló történt már Kecskeméten a Mercedes odaköltözésekor nem?
Már csak másfél évig hatályos a kedvezményes lakásáfa. Mi lesz utána?
Igencsak átrendezheti az ingatlanpiacot az új lakásokra vonatkozó kedvezményes ÁFA 2020-as kivezetése.
