NÉGYZETMÉTER: Kevesebb új lakás épül, de az drágábban
Az Otthon Centrum legfrissebb 2022 IV. negyedéves újlakáspiaci tanulmányából kiderül, hogy a fővároson és a Balaton-parti településeken kívül már öt megyei jogú városban is átlépte az egymillió forintos határt az átlagos négyzetméterár.
Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Noha az energiakrízis miatt megugró üzemeltetési költségek tervezhetetlensége miatt az irodapiacon is felerősödött a rövidtávú gondolkodás, ez egyelőre nem gátolja az olyan hosszútávú szempontok érvényre jutását, amilyen a fenntarthatóság – állapították meg a JLL sajtóreggelijének szakértői.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
A recesszió, az energiakrízis vagy a forint árfolyama jelenti most a legnagyobb kihívást az irodapiacon?
Furulyás Ferenc, a Jones Lang LaSalle Kft. ügyvezetője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
A rezsiköltségek drasztikus emelkedése növelte az energetikai korszerűsítések iránti keresletet. A szigetelés nélküli, korszerűtlen házak ma már nagyon nehezen eladhatóak.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Az épületek a legnagyobb hazai CO2-kibocsátók és energiafogyasztók közé tartoznak. A teljes végsőenergia-felhasználás mintegy 27%-a lakóépületekben történik. Egy tetőtéri ablakcsere után akár 1-2 fokkal is lejjebb tekerhetjük a termosztátot, miközben a komfortérzetünk nem változik.
Mészáros Krisztián, a VELUX közép-kelet-európai régiójának alelnöke
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
7 éves szeptemberi rekordon a házak friss kínálata. Az ősz első hónapjában 2015 óta nem hirdettek meg annyi házat eladásra, mint idén.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Az építési vállalkozók egész évre szóló áremelkedési várakozásait a piaci folyamatok felülírták. Az építésgazdaság területén tapasztalható áremelkedés több mint duplája a fogyasztási ár növekedésének.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
NÉGYZETMÉTER: Óriási különbségek a tóparti települések ingatlanáraiban
Bár összességében az idén is Siófok, Balatonalmádi, Balatonfüred, Gárdony és Velence számított a legkeresettebbnek a nyaralók piacán, de az eladásra kínált lakóingatlanokra vetített érdeklődések alapján az alacsonyabb áron elérhető települések is helyet kértek maguknak. Az ezer eladó nyaralóra vetített kereslet alapján például országos szinten Balatonszabadi vezeti, ahol 607 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. Második Balatonederics 725 ezer forinttal, a harmadik pedig Dörgicse 821 ezres árral.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
NÉGYZETMÉTER: Nehezebb időszakra kell felkészülni az eladóknak az ingatlanpiacon
A kereslet már tavasz óta csökken az hazai ingatlanpiacon, ez pedig a kínálat bővülését és az árak reálértéken történő csökkenését vetíti előre, nagyobb alkukkal és hosszabbra nyúló értékesítési időkkel. A közelmúltban bejelentett energiaár-változások várhatóan tovább erősítik ezeket a folyamatokat a rosszabb energiahatékonyságú ingatlanok esetében.
Mit változtat az új lakásáfa 5 százalékon tartása?
Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
A dráguló rezsihez a bérlők sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani. A bérleti díj helyett sokkal inkább az összköltség alapján választanak a vevők, előnybe kerülnek a kis lakások és a távfűtésesek.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS