Sokakat foglalkoztat ez a kérdés, hiszen a buborékok természete az előbb utóbb bekövetkező kipukkanás, azaz az árak zuhanása, ami sokakat érintene rendkívül kellemetlenül. A KPMG sok tényezőre kiterjedő elemzése arra jut, hogy enyhe túlárazottságról ugyan beszélhetünk, a buborék szó használata azonban túlzás lenne.
Dános Pál, KPMG magyarországi ingatlan tanácsadási üzletágának vezetője
Videó:
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Névnapok, évfordulók, születésnapok említése után LAPSZEMLE és TŐZSDEI HELYZETKÉP.
ÉBRESZTŐ TÉMA: Több százmilliárd forintba kerül a rezsicsökkentés az adófizetőknek
Évi 400-450 milliárd forintnyi vesztesége keletkezhet az állami MVM-nek a rezsicsökkentés fenntartásából a jelenlegihez képest viszonylag kedvező gázárak mellett is. Úgy tudjuk, hogy rövid távon még sikerül kezelni ezt a pénzügyi helyzetet, de ha tartósan magasak maradnak a gázárak, például az orosz-ukrán feszültség miatt, akkor az éves veszteség akár duplázódhat is. Ez később jelentős költségvetési, így adófizetői terheket jelent még a távhő- és víziközmű szektor kihívásai nélkül is.
Weinhardt Attila, a portfolio.hu vezető elemzője
KPMG: Túlértékeltek a lakások Magyarországon?
Sokakat foglalkoztat ez a kérdés, hiszen a buborékok természete az előbb utóbb bekövetkező kipukkanás, azaz az árak zuhanása, ami sokakat érintene rendkívül kellemetlenül. A KPMG sok tényezőre kiterjedő elemzése arra jut, hogy enyhe túlárazottságról ugyan beszélhetünk, a buborék szó használata azonban túlzás lenne.
Dános Pál, KPMG magyarországi ingatlan tanácsadási üzletágának vezetője
ÉRTÉK PERCEK:
– MNB kamatemelés,
– Fed szigorítás,
– Inflációs várakozások,
– Geopolitikai konfliktusok, covid.
Csillag Zsigmond, OTP Global Markets osztályvezető
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Az újépítésű ingatlanok magasra kúszó árai miatt jobban megérheti újszerű lakást vásárolni.
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években, ugyanakkor ezek az árak emelkedéséhez is hozzájárultak. A tavaly év végén indult zöldhitel felpörgette a keresletet, de a kivitelezési költségek további emelkedésére lehet számtani.
Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
SZUPERZÖLD: Ne dobd ki! Lejárt, de még lehet, hogy ehető!
A lakosság, a kereskedelem és a karitatív szervezetek számára egyaránt hasznos lehet az a hiánypótló ajánlás, amit a lejárt minőségmegőrzési idejű termékek fogyaszthatósági határidejéről állított össze a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal.
Dr. Kasza Gyula, a Nébih Maradék nélkül programjának vezetője
EQUILOR TŐZSDENYITÁS – Török Lajos, vezető elemző
NÉGYZETMÉTER: Az újépítésű ingatlanok magasra kúszó árai miatt jobban megérheti újszerű lakást vásárolni
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években, ugyanakkor ezek az árak emelkedéséhez is hozzájárultak. A tavaly év végén indult zöldhitel felpörgette a keresletet, de a kivitelezési költségek további emelkedésére lehet számtani.
Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Jelentősen átalakulhat a lakáspiac az agglomerációban, ha más település is követi a zsámbéki példát. A kisvárosban hamarosan módosított helyi építési szabályzat lép életbe, ami a triplájára növeli a két vagy többlakásos társasházak építéséhez szükséges minimális telekméretet. Budapest környékén még nem volt példa ekkora szigorításra, de már több település jelezte, hogy megtelt, ezért gátat akar vetni a mértéktelen építkezéseknek.Tovább rakétáznak a lakásárak?
Mester Nándor, az mfor.hu és a privatbankar.hu ingatlanszakértője
Videó:
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
A jövőben évente akár húszezerrel is több fiatal hamarabb jelenhet meg a lakáspiacon, ha egy jegybanki javaslatból valódi szabályozás lesz, ugyanis az önrészre vonatkozó jelenlegi 20 százalékos limit jelentősen, akár 10 százalékra csökkenhet. Bár egy ilyen megoldás nagyobb törlesztőrészlettel járhat együtt, a fiatalok hamarabb “beléphetnek” a lakáspiacra, így a jövőbeni lakásdrágulások már a saját zsebüket gazdagíthatják.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője
Videó:
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
Az október 4-től elérhető zöld hitel – hivatalos nevén NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) – biztosan óriási siker lesz az új építésű lakást vásárlók körében, hiszen 2,5 százalékos kamattal végig fix lakáshitelt nem találni a piacon. Éppen ezért nagyon izgalmas a most publikált terméktájékoztató, ami több meglepetést is tartalmaz. A Bankmonitor szakértői összeszedték ezek közül a legfontosabbakat.
Argyelán József, a Bankmonitor.hu elemzője
Videó:
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
SZUPERZÖLD: PET-ügyi gyorstalpaló – Schamberger Róbert, a Resilux Kft. alkalmazásmenedzsere. TŐZSDENYITÁS: a korrekció korrekciója – Varga Zoltán, az Equilor Befektetési Zrt. senior elemzője. NÉGYZETMÉTER: jobban megéri az újszerű, mint az új ingatlan? – Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
NÉGYZETMÉTER: Ki tud még itt lakást venni a mai árakon? Mi a baj a tervezett új bérlakás-rendszerrel?
Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa
Videó:
Hang:
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS
NÉGYZETMÉTER: Ki tud még itt lakást venni a mai árakon? Mi a baj a tervezett új bérlakás-rendszerrel? – Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa. TŐZSDENYITÁS – Török Lajos, vezető elemző. SZUPERZÖLD: A legmelegebb nyár volt.
Feliratkozás: Apple Podcasts | Spotify | TuneIn | RSS